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査定依頼
売却の相談から、契約・お引渡しまで
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売却相談
                                不動産を売却される場合でも、税金や諸費用がかかります。                                 詳細はお電話かメールでお問い合わせください。
査 定
お客様の希望、近隣の売買事例や地価・路線価格等を参考に、

売却価格を決定します。                                     現在の相場を的確に把握理解することが、売却への近道になります。

媒介契約
■媒介の種類                                     【専属専任媒介契約】                                     特定の不動産業者に依頼し、他の不動産業者に重ねて依頼することが

出来ない契約です。                                     不動産業者は依頼主に対して1週間に1回以上の頻度で売却活動の

状況報告をする義務があります。 また、依頼主は自分で購入希望者を見つけることが出来ません。
【専任媒介契約】                                     「専属専任媒介契約」と同等に、特定の不動産業者にのみ仲介を依頼

する契約です。                                     不動産業者は依頼主に対して2週間に1回以上の頻度で売却活動を

報告する義務があります。 また、依頼主は自分で購入希望者を見つけることが出来ます。
【一般媒介契約】                                     複数の不動産業者に重ねて仲介を依頼することが出来る契約です。                                     不動産業者に報告義務は無く、依頼主も自分で購入希望者を見つける

ことが出来ます。

購入者の募集
                                    当社は粕屋郡の中心地、長者原に立地しています。                                     地域に密着した営業活動を展開しており、地域での知名度及び集客力は抜群です。                                     店頭広告や新聞の折込、チラシの投函、住宅情報誌への掲載等、

宣伝活動にも力を入れています。 また、幅広く購入希望者を探す為、不動産流通広告の配布もします。

売買契約
                                購入価格等、条件があえば売買契約を締結します。                                 不動産の契約内容には難しい内容があります。                                 不明な点は、何度でも聞いて確認しましょう。
物件の引渡し
購入者へ物件を引き渡すのと同時に、売買代金(残代金)の支払いを受けます。 この時点で所有権の移転も行います。                                     所有権の移転手続きは司法書士に依頼し、その費用は買主の負担となります。 ただし、住宅ローン等の抵当権、その他権利がついている場合、抹消費用

が必要となります。

お問い合わせは・・・092-939-2288