物件募集

みなもと不動産では、土地・住宅・マンション、事務所、倉庫などの 売り物件、賃貸物件を募集しています。


「売りたいけどなかなか売れない」、「買い取りしてほしい」「「少しでも高く売りたい」、 「先祖代々の土地だから売却をためらっている。」「近隣の人には、分からないように売却したい」等 大切な財産の売却ともなれば、簡単にことは運びません。またその不動産を売却することが 一番有効なのかというところからご相談に応じます。無料査定・売却相談・資産運用・税務に関すること等 お気軽にご相談ください。

売却の流れ
1・事前相談
物件の概要・条件・希望をお伺いして、ご相談をお伺いいたします。
2・査定委任・売却希望価格決定
ご売却する不動産の評価を様々な角度から検討しご希望価格をお聞きしながら販売価格を決定致します。
3・媒介契約(媒介依頼)
媒介契約を締結し媒介契約書を発行致します。仲介手数料の定め、媒介の種等についての契約です。※下記の3種の媒介契約のうちからお選びいただきます。

A:一般媒介契約
・・・当社以外にも売却の媒介依頼をすることが可能。
B:専任媒介契約
・・・当社以外に売却依頼をすることが不可。(売主が買主を発見することは可)
C:専属専任媒介契約
・・・当社以外に売却依頼をすることが不可。(売主が買主を発見することも不可)
4・販売活動
インターネット、新聞、チラシ、フリーペーパー等様々な媒体を使って広告 レインズにももちろん登録いたします。当社の営業マンが全力で販売努力を致します。
5・契約
買主が決まりましたらその道に精通した営業マンがご契約まで責任をもって対応致します。重要事項説明、契約書の作成から、買主様には金融機関の斡旋、お世話も致します。
6・決済引渡
司法書士立ち合いの元、安心してお引渡しいただけます。